「4号特例縮小」と「構造計算の義務化」

皆さんこんにちは!

薄井工務店(株)の薄井です。

2025年4月から、
住宅を建てる際の 構造計算の義務が拡大 されることをご存知ですか？
これは「4号特例」の縮小に伴うもので、
より高い 耐震性能 が求められる時代になりました。

4号特例とは？

これまで小規模住宅（木造2階建て以下など）については、
構造計算が免除される「4号特例」が適用されていました。
しかし近年の地震被害を受け、
住宅の安全性を高めるための見直し が進められています。

耐震性能ってどれくらい重要？

日本は地震大国。
家族の命を守るためには、耐震性の高い住宅 が必要不可欠ですが、
今の法律では「大地震で1回全壊しないこと」までしか義務とされておらず、
地震後の暮らしへのダメージまでは定められていません。
適切な構造計算を行うことで、
安心して暮らせる家 を手に入れることが重要です。

耐震等級とは？

家の「地震に対する強さ」を示す指標で、
等級1～3 までのランクがあります。
耐震等級1：現行の建築基準法を満たす最低限の強さ。
　　　　　震度6～7程度の地震に耐える設計。
耐震等級2：等級1の1.25倍の強さ。
　　　　　学校や病院など、防災拠点としての性能を目安に。
耐震等級3：等級1の1.5倍の強さ。
　　　　　警察署や消防署など、最も高い耐震性能。

耐震等級が高いほど地震への備えが強固になり、
住宅ローン減税や地震保険の割引 も受けやすくなります。

耐震構造の違いを知っていますか？

建物の耐震性能を高める方法には主に以下の3つがあります：
1️⃣ 耐震構造：地震の揺れに「耐える」構造。
　→ 建物全体を丈夫にすることで地震の揺れに耐える設計。基本的な構造。
2️⃣ 制震構造：地震のエネルギーを「吸収する」構造。
　→ 壁や柱に制震装置を組み込むことで、揺れを軽減。
　　高層住宅などで活用される。
3️⃣ 免震構造：地震の揺れを「伝えない」構造。
　→ 建物と地面の間に免震装置を設置し、揺れを大幅に軽減。
　　超高性能な構造。